🌟 **仙台市宮城野区二十人町 - 高視認性と多様な業種に対応可能な貸店舗のご紹介！ 🌟**

✨ **立地について:**
JR仙台駅から徒歩12分、JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩8分の距離に位置する便利な貸店舗です。

🏙️ **周辺環境:**
片側3車線の二十人町通り沿いにあり、交通量が多い大通りです。周辺にはドミノピザ（約20m）、ツルハドラッグ（約50m）、榴岡小学校（約100m）、榴ヶ岡公園（約200m）があり、商業施設や学校、公園などが近くにあります。

🏠 **募集物件の説明:**
片側3車線の通行量の多い通り沿いに位置する1階路面店舗で、前面はガラス張りのため視認性が良好です。店舗前面には駐車場が2台分あり（別途駐車料負担）。前テナントはカフェで、現在はスケルトン状態（トイレ・流し無し）です。2階以上は住居で、1フロアー1テナントのため独立性があります。

✅ **物件のメリット:**
- **前面ガラス張り:** 視認性が高く、店舗の存在感を強調できます。
- **看板:** 建物前面に大きめの看板を設置できるスペースがあります。
- **駐車場:** 店舗前面に2台分の駐車場があり、顧客のアクセスが便利です。

⚠️ **デメリット:**
- **飲食店NG:** 飲食店の出店は不可です。

🍽️ **出店可能業種:**
美容室、エステ、クリニック、物販、スクールなど、多種多様な業種に対応可能です。

この貸店舗は、視認性が高く交通量の多い立地が魅力です。周辺には商業施設や学校、公園があり、集客力が期待できます。興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。