🌟 **仙台市青葉区国分町1丁目 - 視認性抜群の広瀬通沿い角地貸店舗！ 🌟**

✨ **立地について:**
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩わずか7分。仙台市青葉区国分町に位置する利便性の高い貸店舗です。

🏙️ **周辺環境:**
白松がモナカから約30m、ホテルグランテラス仙台から約50mの距離に位置し、周囲にはオフィスビルやマンションが建ち並ぶ賑やかなエリアです。

🏠 **募集物件の説明:**
広瀬通沿いの1階路面店舗で、前面ガラス張りのため視認性が抜群です。1階エレベーター脇には集合看板があり、他の入居テナントには歯科医院、美容室3件、パーソナルジムが入っています。

✅ **物件のメリット:**
- **角地で二面採光:** 北と西の二面採光により、明るく開放的な空間です。
- **前面ガラス張り:** 視認性が高く、店舗の存在感をアピールできます。
- **独立した空間:** 1フロアー1テナントのため、独立した店舗運営が可能です。

⚠️ **デメリット:**
- **トイレ:** 室内にトイレがありませんので、室内に設置が必要です。
- **重飲食NG:**

🍽️ **出店可能業種:**
カフェ、クリニック、物販、スクールなど、特に視認性とアクセスの良さを活かせる業種に最適です。

この貸店舗は、広瀬通沿いの角地に位置し、視認性が高く集客効果が期待できる立地が魅力です。オフィスやマンションが建ち並ぶエリアで、ビジネスチャンスが広がります。興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。