🌟 **仙台市宮城野区小田原1丁目 - 国道45号線沿いの便利な貸店舗のご紹介！ 🌟**

✨ **立地について:**
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩13分の位置にある仙台市宮城野区小田原1丁目の貸店舗です。

🏙️ **周辺環境:**
セレモール小田原（葬祭会館）まで約30m、東北マツダまで約150mと、周囲にはマンションが多数建ち並ぶエリアです。

🏠 **募集物件の説明:**
国道45号線沿いに位置する1階の路面店舗です。駐車場が店舗前に2台分（無料）あり、建物脇には看板取付スペースがあります。電動シャッター付きで、前テナントは整骨院でした。

✅ **物件のメリット:**
- **交通量多し:** 国道沿いで交通量が多く、視認性が高いです。
- **駐車場:** 店舗前に2台分の駐車スペースが無料で利用可能。
- **設備:** 室内にトイレがあり、エアコンも完備されています。
- **業種相談可:** 幅広い業種に対応可能です。

⚠️ **デメリット:**
- **区画位置:** 前面が駐車場のため、通りから少し入った区画にあります。

🍽️ **出店可能業種:**
クリニック、物販、スクールなど、多様な業種に対応可能です。

この店舗は、国道45号線沿いにあり、交通量の多い立地が特徴です。駐車場も完備されているため、来店客の利便性も高く、特にクリニックや物販、スクールなどの業種には最適です。視認性の良い看板スペースもあり、新たなビジネスをスタートするには絶好の環境です。興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。