🚇 **立地について**
- 地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩わずか1分という抜群の立地に位置する貸店舗です。

🏙 **周辺環境**
- マーブルロードおおまち近くの1階路面店舗で、電力ビルのそばにあります。人通りが多く、賑やかなエリアです。

🏢 **募集物件の説明**
- アーケード近くの1階角地に位置する店舗です。
- 前面がガラス張りで視認性が高く、看板を大きく出せるため集客効果抜群です。
- 物販店舗限定での募集となります。
- 引渡し状態は相談可能で、現状のままでもスケルトンでも対応できます。
- トイレは共用部にあり、前テナントはアパレル店舗でした。
- 他の入居テナントにはジュエリーショップ、ハワイアンショップ、コーヒー豆店、雑貨店、洋服仕立て店、そば店、美容室、台湾料理店、理容店などがあります。

💼 **物件のメリット**
- 前面ガラス張りで視認性が高く、通行人の目に留まりやすいです。
- アーケードが近く、電力ビルのそばに位置し、人通りの多い立地です。
- 看板を大きく出せるため、店舗の認知度を高めやすいです。

🚫 **デメリット**
- 物販店舗限定での募集となります。

🛍 **出店可能業種**
- 物販店舗

この物件は、交通アクセスの良さと周辺環境の充実が魅力です。特に視認性の高いガラス張りの前面と、アーケードや電力ビルに近い立地条件は、物販店舗に最適です。ぜひこの機会にご検討ください。