仙台市青葉区一番町3丁目 ジム居抜き物件のご紹介

🚉 立地について
**アクセス**: 地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
**住所**: 仙台市青葉区一番町3丁目

🏙 周辺環境
**位置**: おおまち商店街に面した2階
**利便性**: 商店街の中心に位置し、多くの人々が行き交うエリア

📋 募集物件の概要
**賃料**: 約33万円
**専有面積**: 約28坪
**タイプ**: ジムの居抜き物件
**内装**: ジム運営に必要な内装が整っており、什器備品等は無し
**看板**: 別途費用で使用可能

💼 物件のメリット
**初期投資削減**: 既存の内装が利用可能なため、新規開業や移転時のコストを大幅に削減
**準備期間短縮**: 内装が整っているため、オープンまでの期間を短縮
**高い集客力**: 商店街に面しており、人通りが多いため集客力が高い
**視認性**: 別途費用で看板の使用が可能、店舗の視認性を向上
**交通アクセス良好**: 公共交通機関へのアクセスが良く、様々なライフスタイルの顧客層を獲得可能

🎯 物件のデメリット
**什器備品なし**: ジムの設備は含まれておらず、自前で用意が必要

💪 出店可能業種
**ジム**
**フィットネススタジオ**
**ダンススタジオ**
**ヨガスタジオ**

ご検討のポイント
この物件は、既存の内装を活用して初期投資を抑えつつ、短期間での開業が可能です。また、商店街に面しているため、高い集客力が期待でき、看板の使用も可能で視認性を高められます。公共交通機関へのアクセスも良好で、多様な顧客層にアプローチできる理想的な立地です。

地域に根ざしたサービスを提供したい事業主様にとって、この物件は大きなチャンスとなるでしょう。詳細な情報や内覧希望については、お気軽にお問い合わせください。ぜひご検討ください！