こちらの物件は、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩10分の場所にある貸店舗で、仙台市青葉区春日町に位置しています。
西公園通の近くにある一棟貸しの物件で、事務所として使用されていたこともあり、多様な業種に対応できる物件です。

📍 **立地について**
🚇 **アクセス**：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩10分
🏙️ **周辺環境**：西公園通近くの一棟貸し。トークネットホール仙台（元仙台市民会館）やせんだいメディアテークまで徒歩3分。
近隣には賃貸マンションが建ち並ぶ住宅街の一角です。

🏢 **募集物件の説明**
📐 **面積**：約56坪
💰 **賃料**：35万円（税別）
🏠 **物件状態**：西公園通近くの一棟貸し店舗、1・2階セット貸し
📜 **契約形態**：定期借家契約3年
🛠️ **現状**：現状引渡し、前テナントは事務所

🌟 **物件のメリット**
🌳 **立地の利便性**：西公園通と定禅寺通へのアクセスが良好
🚗 **交通量が多め**：前面道路の車通りが多く、視認性が高い
🏬 **一棟貸しの魅力**：一棟貸しのため、自由度の高い内装・レイアウトが可能。大きな看板設置も可能で宣伝効果が期待できる
💸 **コスパが良い**：広さと賃料のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れた物件

🔍 **出店可能業種**
🛍️ 物販
📚 スクール

この物件は、西公園通と定禅寺通のアクセスに優れ、広い面積と一棟貸しならではの利点を持つ、コストパフォーマンスの高い物件です。物販やスクールなど、多様な業種での利用が可能です。