今回ご紹介する物件は、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩3分、仙台市青葉区国分町2丁目に位置する貸店舗です。
定禅寺通と国分町通の角地という抜群の立地にあります。

📍**立地について**📍
この物件は定禅寺通と国分町通の交差点にあり、仙台三越（徒歩3分）、東京エレクトロンホール宮城（徒歩2分）、勾当台公園（徒歩3分）といった主要施設が近隣に位置します。周辺はビジネスや観光で訪れる人が多く、賑わいのあるエリアです。

🏢**募集物件の説明**🏢
**面積**：約23坪
**賃料**：30万円（税別）
**階数**：ビジネスホテルの3階
**物件の特徴**：1階にはセブンイレブンが営業中
**状態**：居酒屋居抜き、内装無償譲渡
**契約期間**：定期借家契約5年

🌟**物件のメリット**🌟
**優れた立地**：定禅寺通と国分町通の角地で集客力が期待できる
**内装無償譲渡**：内装の無償譲渡により、初期投資を大幅に抑えられる
**深夜営業が可能**：夜遅くまでの営業が可能で、幅広い営業時間を設定できる
**イベント効果**：定禅寺通ではイベントが多く、集客効果が高い
**宿泊客の集客**：ビジネスホテルの一部であり、宿泊客の利用も見込める

🍽️**出店可能業種**🍜
焼肉、中華、居酒屋、カフェ

この物件は、仙台の中心エリアである定禅寺通と国分町通の交差点に位置し、飲食業に最適な条件が整っています。
内装の無償譲渡により初期投資を抑えつつ、イベントによる集客効果やビジネスホテル併設の利便性を活かしたビジネス展開が可能です。
ご興味がありましたら、ぜひご検討ください！😊