🚀仙台市若林区新寺4丁目の居抜き貸店舗🚀

🏃‍♂️ **立地について**
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩9分✨
仙台市若林区新寺4丁目、新寺通りに面する1階路面店舗です！
楽天モバイルパーク宮城まで徒歩10分で、野球観戦のお客様も見込める好立地！⚾

🌳 **新寺通について**
仙台市の東のメインストリートで、多賀城市や塩竈市と結ぶ重要な幹線道路の一部🌠 五橋一丁目交差点から東華中学校前まで続く道で、アクセス抜群です🚗

🏢 **募集物件の説明**
- **面積**：約16坪
- **賃料**：70,000円（税別）💸
- 新寺通沿いの1階路面店舗で、前テナントのダーツバーの居抜き✨
- **内装譲渡金**：お問い合わせください📞
- **入居日**：相談可🗓️

🏅 **物件のメリット**
- おしゃれな内装をそのまま利用可能で、初期投資を抑えられます🎨
- 大通り沿いの1階路面店舗で視認性抜群！🌟
- 面積のわりにリーズナブルな賃料でお得感◎💰
- 店舗ファサードに大きな看板を掲出できるので、目立つこと間違いなし！👀
-2027年3月にはメルパルク跡地に世帯数476戸と東北最大規模の分譲マンションが竣工予定！住民の方をターゲットにできます('◇')ゞ

⚠️ **デメリット**
- 焼鳥やラーメンなどの重飲食はNG🍜
- 駐車場はありません🚫

🏢 **出店可能業種**
カフェ☕・美容室💇‍♀️・エステ💆‍♀️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📚

新しいビジネスをスタートするのにピッタリのこの物件で、夢の店舗を実現してみませんか？🌈 お問い合わせはお早めに！📞