🌟 **河原町駅徒歩1分の貸店舗** 🌟

仙台市若林区河原町1丁目にある魅力的な貸店舗をご紹介します🏢✨ 地下鉄南北線「河原町駅」から徒歩わずか1分🚶‍♀️ 大通り「昭和市電通り」に面した便利な立地で、仙台駅や長町方面へのアクセスも良好です🚇💨

周辺には七十七銀行河原町支店（徒歩1分）をはじめ、銀行や飲食店などが多数立ち並び、賑やかなエリアに位置しています🏙️🍣 この物件の広さは約54坪、賃料は488,000円（税別）💰 1階路面店舗で、タワーマンションの1階に位置しているため、マンションの住人からの集客も期待できます👥🏢

【物件のポイント】
- **駐車場**：5台分の駐車スペースがあり、お車での来店も可能です🚗✨（駐車料は別途）
- **前テナント**：整形外科医院だったため、医療系やサービス業にもぴったりです💉👩‍⚕️
- **周辺環境**：銀行や飲食店が立ち並び、賑わいのあるエリアなので、ビジネスチャンスが広がります💼🌟
- **視認性抜群**：通り沿いに集合看板とポール看板があり、注目度も高い立地です👀📢

【メリット】
・河原町駅から徒歩1分という好立地で、駅前の人通りが多く、集客も期待大です🚶‍♀️👥
・タワーマンションの1階ということで、住人の利用も見込めます🏙️
・駐車場が5台分あるため、お客様のアクセスがしやすいです🚗🅿️

【デメリット】
重飲食店（例：焼肉、中華料理）はNGとなっています🍲❌

【出店可能業種】
テイクアウト、カフェ、エステ、クリニック、物販、スクールなど、さまざまな業種に対応可能です🍱☕💇‍♀️📚 特に、駅近の利便性を活かしたビジネスに最適です✨😊

この物件にご興味がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください📞😊 理想のビジネスをこの場所でスタートしてみませんか？