🏢✨上杉1丁目の貸店舗！好立地✨🏢

🚇地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分
仙台市青葉区上杉エリアに位置する店舗物件です。アクセスの良さが魅力で、ビジネスを始めるのにぴったりの立地です🚶‍♀️🚶‍♂️。

🌆周辺環境🌆
🔸東二番丁通から徒歩2分で視認性も抜群👀。
🔸宮城県庁まで徒歩3分🏛️。
🔸青葉区役所まで徒歩3分✨。
🔸近隣にはオフィスビルやマンションが多数あり、集客が期待できます🏢🏙️。

📐物件詳細📐
🔹面積：1階部分 10.43坪
🔹賃料：120,000円（税別）💰
🔹入居日：要相談📅
🔹看板料：4,000円（税別）／月🪧
🔹配管清掃積立金：2,000円（税別）／月🚿
🔹前テナント：お好み焼き店🍴
🔹引渡し：現状引渡し（内装譲渡金が発生する場合あり）
🔹トイレ：室内に完備🚻

🍴出店可能業種🍴
焼肉、中華、居酒屋、カフェ、バー、スナックなど、多様な業種での出店が可能です✨。

📌物件のメリット📌
✨宮城県庁や青葉区役所が近く、ランチタイムの集客が期待できます👨‍💼👩‍💼。
✨同じ建物内には飲食店が複数営業中で、賑わいのある環境です🎉。
✨エントランス部分に複数の集合看板が設置され、認知度が高いのもポイントです🪧✨。
✨駐車場はありませんが、近隣に複数のコインパーキングがあり便利です🚗。

❗注意点
エントランスを入って少し奥まった区画に位置していますが、認知度をカバーする集合看板があります👍。

💬お問い合わせお待ちしています
上杉エリアで飲食店を始める理想の物件です📞📩。内見や詳細のご相談はお気軽にどうぞ🌈✨。