地下鉄南北線「長町一丁目駅」から徒歩3分の場所に位置する仙台市太白区長町1丁目の貸店舗です🚉✨

📍 **立地について**
地下鉄長町一丁目駅のすぐ近くで、バス通り沿いに位置しています🚌さらに、JR長町駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスは非常に良好です🚶‍♀️周辺には、フレッシュフードモリヤ長町店や仙台長町三郵便局、銀行などが徒歩圏にあり、日常生活に必要な施設が揃っています💡
マンションや多くの店舗が立ち並ぶエリアなので、集客も見込める賑やかな立地です🏙️

🏠 **物件の概要**
- **面積**: 約10坪の使いやすいスペース💡
- **賃料**: 95,397円（税別）と、駅近くにしてはリーズナブルです💰
- **契約**: 定期借家契約7年
- **共用施設**: トイレと流しは共用部に設置されており、店舗スペースを広く使えるのも魅力です✨
- **エレベーター完備**: 上階へのアクセスもスムーズです🏢

🌟 **物件のメリット**
1. **アクセス抜群**: 地下鉄とJRの両方が使える好立地🚉各方面への移動も便利で、ビジネスに最適な場所です
2. **活気あるエリア**: 近隣には様々な店舗やマンションがあり、多くの人が集まるエリアです🏙️周辺の施設を利用する方の来店も期待できるかもしれません
3. **コストパフォーマンス良好**: 駅近物件としては賃料が抑えられており、出店を考えるには絶好のチャンスです💼

🚧 **デメリット**
- **駐車場無し**: 駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングがあるため、車での来店も問題ありません🚗
- **業種制限あり**: 飲食店や美容室はNGですが、それ以外の業種には対応可能です👌

🚀 **出店可能業種**
エステ💆‍♀️、クリニック🩺、スクール📚などにぴったりな物件です
静かな環境でリラックスできる空間を作りたい方におすすめです😊

この魅力的な立地で、お客様のビジネスを展開してみませんか✨