📍**仙台市青葉区本町2丁目** 貸店舗のご紹介！✨

🚇 **地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分**というアクセス良好な立地にあり、勾当台公園や東三番丁通りにも近く、通勤や集客に便利なエリアです。周辺には**河合塾仙台校**（徒歩2分）や**勾当台公園**（徒歩1分）があり、ビジネスに理想的な環境です。

【物件概要】

🏢 **3階貸店舗**
🏗 **面積**：**15坪**
💰 **賃料**：**110,000円**（税別、共益費込み）
📅 **入居日**：2025年2月～
🏛 **ワンフロアに2テナント**が入居
🌬 **エアコン**、室内に**流し台**あり
🚻 **トイレは共用部**を使用
✨ 2024年3月に**共用部と外装リフォーム済**で、清潔な施設です
📜 **定期借家契約**
❌ **飲食店不可**

【物件の魅力】

🌟 **1階に有名ラーメン店**が入居中で、集客効果が期待できる
🌞 **東向きの窓面**から自然光が入り、明るい室内環境
🚶‍♂️ **勾当台公園駅から徒歩圏内**のため、立地の利便性が抜群

【注意点】

❌ **エレベーター無し**：階段でのアクセスになります

【出店可能業種】

💇‍♀️ 美容室
💆‍♀️ エステ
🏥 クリニック
🎓 スクール

**勾当台公園駅**近くの明るい空間で、ビジネスのスタートを切りませんか？😊