● **立地について**
🚶 JR仙台駅から徒歩9分、仙台市青葉区中央2丁目に位置する貸店舗です。

● **周辺環境**
🏙️ クリスロードまで徒歩2分でアクセス良好
🏦 仙台銀行中央通支店まで徒歩3分、七十七銀行新伝馬町支店まで徒歩4分
🛒 イオン仙台店まで徒歩4分

● **募集物件の説明**
📏 面積：14.86坪
💰 賃料：138,930円（税別）＊共益費込み
📅 入居日：相談可能（2024年11月以降、現入居者と協議の上）
🏙️ クリスロード近くの立地で集客しやすい環境
🏢 前テナントは古着店で、内装状態は現状にて引き渡し希望（備品は撤去します）
🛁 トイレ・流しは共用部にございます
🌬️ 現状のエアコンは前テナントの残置物です
🏠 他入居テナントには居酒屋、美容室、エステ、ネイルサロン、ショットバーなど

● 物件のメリット
🚶 クリスロードから徒歩約2分の立地で、人通りの多い人気エリア
🌟 白を基調とした綺麗な内装で、特に若者向けの店舗におすすめ
👗 アパレルなどの物販店舗であれば、すぐに営業を開始できそうです!(^^)!
🛍️ 周囲には若者向けの店舗が多く、認知度も高いエリアです

● デメリット
🚫 飲食店・美容室は出店不可
🚶 エレベーターがありません

● 出店可能業種
💆‍♂️ マッサージ
🛍️ 物販
📚 スクール

若者向けの商業エリアでビジネスを始めるのにぴったりな物件です！🌈