仙台市青葉区一番町3丁目にある魅力的な1階路面店舗物件をご紹介いたします！

商店街の中心部に位置し、賑やかな雰囲気の中にあります。この立地は、物販店やテイクアウト専門店にとって最適です。なぜなら、アーケードに至近であり、雨天時でもお客様が足を運びやすい環境が整っているからです。人通りの多さは、自然な集客効果を生み出し、ビジネスの成功に繋がるでしょう。

特筆すべきは、前テナントがパン屋だったことから残るおしゃれな内装です。この内装の利点を活かせば、新たな内装を整える際のコストと時間を大幅に削減することが可能です。ただし、ガスの引き込みはございませんので、飲食店の開業はNGですが、物販店やテイクアウト専門店などの事業展開に最適です。

賃料は35万円（税込み）とリーズナブルであり、専有面積約12坪のサイズは、小規模から中規模のビジネスに適しています。交通アクセスも便利で、地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩わずか3分という好立地です。駅近の利点は、お客様の来店機会を増やし、事業の成功に寄与します。

一番町エリアは、多種多様な業種が集まるビジネスエリアであり、連携や協業のチャンスも豊富です。物販店やテイクアウト専門店の展開にとって理想的な環境が整っています。将来性あるビジネススタートにぴったりな物件です。ぜひこの機会にご検討ください(^^)/