🌟 **仙台市青葉区上杉1丁目 - 宮城県庁裏の洋菓子店居抜き、多彩なビジネス展開が可能な貸店舗！ 🌟**

✨ **立地について:**
地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩わずか6分。仙台市青葉区上杉1丁目に位置する、便利な貸店舗です。周囲には宮城県庁をはじめ、飲食店やマンション・オフィスビルなどが点在しています。

🏙️ **周辺環境:**
宮城県庁から約100mの距離に位置し、飲食店やマンション・オフィスビルなどが周囲にあります。賑やかなエリアで、集客が見込める立地です。

🏠 **募集物件の説明:**
宮城県庁裏にある1階路面店舗で、洋菓子店の居抜き物件です。内装譲渡金は要相談となっています。物販店やスイーツ販売、パン屋さんなどに最適な立地です。

✅ **物件のメリット:**
近隣にマンションやオフィスビルが点在し、集客が見込める立地条件があります。前面はガラス張りで視認性が良く、店舗入口上部に大きな看板を設置できます。トイレとエアコンが備えられています。

⚠️ **デメリット:**
本格的な調理をする飲食店の出店は不可です。

🛒 **出店可能業種:**
クリニック、物販、スクールなど、多彩な業種が可能です。

この貸店舗は、宮城県庁裏に位置し、周囲には飲食店やオフィスが集まる活気あるエリアにあります。洋菓子店居抜きの利点を活かして、新しいビジネスを展開するのに最適な物件です。興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/