【立地】
地下鉄南北線「広瀬駅」から徒歩わずか3分の位置にある、仙台市青葉区中央2丁目の貸店舗。
東二番丁通り沿いで、広瀬通やクリスロードにも素早くアクセスできる利便性の高いエリアです。

【周辺環境】
東二番丁通り沿いに位置し、広瀬通やクリスロードにも近く、通行者の多い商業地域。地域の賑わいやアクセスの良さが物件の魅力となっています。

【物件のポイント】
2階区画で、店舗前面がガラス張りで通りからの視認性が良好。美容室居抜きで、店舗へのアプローチが直接可能な階段があります。

【メリット】
美容室居抜きであることが大きなメリット。内装譲渡金が発生する場合もありますが、美容室を出店する上で必要な機材や設備が整った状態でスムーズに新規事業を始めることができます。

【デメリット】
美容室居抜き希望の場合、内装譲渡金が200万円発生する点がデメリットと言えますが、その分整備された状態での新規事業展開が可能です。

【出店可能業種】
美容室、エステ、クリニック、物販、スクールなど、多岐にわたる業態が出店可能。美容関連の事業展開に最適な物件と言えます。