【立地】
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩わずか7分の距離にある、仙台市青葉区錦町1丁目の貸店舗。「上杉愛宕通」沿いの1階路面に位置し、優れた視認性が期待できます。

【周辺環境】
仙台北税務署、NTTドコモ東北ビル、宮城県庁などの官公庁が近隣にあり、ビジネスエリアとしてアクセスが良好です。これにより、オフィスワーカーなど多くの潜在的な顧客が通りかかります。

【物件のポイント】
元コンビニで、飲食店も相談可能なのが大きなポイントです。多岐にわたる業態での利用が考えられ、柔軟性があります。

【メリット】
オフィスビルの1階区画として、路面に面しているため視認性が非常に良好。通行者にとって目立ちやすい場所に位置しており、ビジネスの集客力が高まります。

【デメリット】
近隣に店舗が少ないというデメリットがありますが、それに対して新たなビジネスが注目される可能性もあります。地域の需要を見極め、独自の価値を提供することが重要です。

【出店可能業種】
飲食、美容室、エステ、物販、クリニック、スクールなど多岐にわたる業種が出店可能。多様なニーズに応えられる柔軟性があります。