🌟 **仙台市青葉区宮町2丁目 - 一戸建ての平屋貸店舗、多彩なビジネス展開が可能！ 🌟**

✨ **立地について:**
JR仙山線「東照宮駅」から徒歩11分。仙台市青葉区宮町に位置し、利便性の高い貸店舗です。周辺には宮町バス通りや宮町郵便局、七十七銀行 宮町支店などの施設があります。

🏙️ **周辺環境:**
宮町バス通りから西へ約30ｍに位置し、周辺にはマンション、アパート、戸建てが建ち並ぶエリアです。
交通量も一定数あり、利便性が高いです。

🏠 **募集物件の説明:**
平屋の一戸建て貸店舗で、前面はガラス張りです。トイレも室内に備えられています。裏には独立した4階建のマンションがあります。前テナントは不動産事務所でした。

✅ **物件のメリット:**
入口上部に大きな看板が設置可能であり、前面がガラス張りなので視認性が高く、お店の存在感が際立ちます。

⚠️ **デメリット:**
前面道路は一方通行ですが、交通量は一定数あります。また、重飲食店の出店は不可となっています。

🛒 **出店可能業種:**
カフェ、エステ、クリニック、物販、スクールなど、多彩な業種が可能です。

この貸店舗は、立地条件の良さと多目的な使い勝手が魅力の物件です。看板やガラス張りの前面、周辺の施設や交通アクセスの便利さがビジネス展開に貢献します。