こんにちは！仙台市青葉区中央4丁目に位置する魅力的な貸店舗物件のご紹介です。🌟

🏢**立地について**🏢
この物件は地下鉄東西線「仙台駅」から徒歩4分の好立地にあり、愛宕上杉通と東二番丁通の中間に位置しています。🚉 仙台朝市やイービーンズから約30ｍ、仙台国際ホテルから約50ｍの距離にあります。📍

🌆**周辺環境**🌆
仙台朝市やビジネスホテル、専門学校などが近くにあり、日々多くの人々が行き交うエリアです。👥🏢 このため、高い集客が期待できます。

🏬**募集物件の説明**🏬
仙台駅にアクセス良好なこの物件は、前テナントがエステであったため、エステの内装や備品が揃っており、現状での引渡しが可能です。エステ機器を使用する場合は別途リース料金が必要ですが、使用しない場合は撤去も相談可能です。トイレは室内にあり、1階エントランス脇に集合看板が設置されています。他の入居テナントには酒屋、マッサージ店、事務所があります。🚻🪧

✨**物件のメリット**✨
- 仙台駅から徒歩4分の好立地で、仙台朝市やビジネスホテル、専門学校が近隣にあり、集客が見込めます🚶‍♂️🚶‍♀️。
- 1フロア1テナントで、エステの内装・備品が揃っているため、同業種であればすぐに営業を開始できます💆‍♂️💆‍♀️。
- 室内にトイレがあり、便利です🚽。

🚫**デメリット**🚫
- エレベーターが無いため、階段の利用が必要です📶。
- 駐車場が無いですが、近隣にコインパーキングが多数あります🅿️。

🌟**出店可能業種**🌟
この物件はカフェ、美容室、エステ、クリニック、スクールなど、多様な業種に対応可能です。☕💇‍♂️🏥📚

仙台市の中心部でビジネスを展開するための理想的な場所を提供するこの物件を、ぜひご検討ください。皆様のお問い合わせをお待ちしております！😊