🚗✨バス停「みやぎ生協（愛子観光バス）」から徒歩3分✨
🌼駐車場たっぷり9台分付き！1階角部屋の貸店舗🌼

仙台市青葉区栗生7丁目にあるこちらの物件は、
バス通り沿いの✨視認性バツグン✨な1階角部屋テナントです🏠🌈
大きな窓が目を引くガラス張りで、明るく開放感たっぷり☀️
駐車場もなんと9台分無料🅿️💨
車での来店もとっても便利です♪

📍所在地：仙台市青葉区栗生7丁目
🚌アクセス：バス停「みやぎ生協（愛子観光バス）」徒歩3分／JR仙山線「陸前落合」駅徒歩20分
📏面積：133.87㎡（約40.5坪）
💰賃料：318,181円（税別）
🔒敷金：6ヶ月
🚘駐車場：あり（無料・9台分）
🏡現況：空室
📅築年月：2005年3月

🌟おすすめポイント🌟

🚦【バス通り沿いでアクセス◎】
バス通りに面していて、車通り・人通りが多いエリア🚙💨
近くには国道48号線（愛子バイパス）もあり、車でのアクセスもスムーズです✨

🅿️【広～い駐車場完備】
無料で9台分の駐車スペースあり！😆
お客様もスタッフも安心して車で来られるのが嬉しいポイント💖

🏪【周辺環境も充実】
徒歩5分圏内には「みやぎ生協愛子店」「カワチ薬品栗生店」「マツモトキヨシ栗生店」などショッピング施設がいっぱい🛍️
さらに「みずさわ屋」や「まるまつ愛子店」など人気の飲食店もあり🍜🍱
買い物や食事のついでに立ち寄る方も多く、集客効果も期待大🎯

☀️【角部屋×ガラス張り】
角部屋で明るく、外からの視認性も抜群👀✨
おしゃれなガラス張りの外観で、看板も設置しやすく宣伝効果◎🎨

🎓【幅広い業種に対応】
物販・スクール・エステ・整体・クリニックなどなど💆‍♀️💼
地域密着型のビジネスにぴったりの環境です🌿

🎁【うれしいフリーレント1ヶ月】
初期費用を抑えて開業スタートができちゃいます🎉

📱【居抜きでラクラク開業】
前テナントは携帯ショップ！
そのまま使える設備があるので、オープン準備もスムーズです😉

⚠️その他事項⚠️
・飲食店不可🍳×
・深夜営業不可🌙×
・退去時は原状回復義務あり🧹
・フリーレント1ヶ月検討可🎁

🌈地域密着型のお店やスクールを始めたい方にぴったり🌈
駐車場完備×視認性◎で、集客力も申し分なし🙌
栗生エリアで新しくお店を始めたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください📞💬✨