●立地について🚉
　地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分🚶‍♀️
　仙台市青葉区二日町にある貸店舗🏢

●周辺環境🏙️
　国分町通に面した角地に位置📍
　東二番丁通から徒歩3分🚶‍♂️
　仙台市役所 徒歩4分🏛️
　北日本銀行 二日町支店 徒歩1分🏦
　七十七銀行 二日町支店 徒歩2分🏦

●募集物件の説明🔍
　面積：1階 14.7坪
　賃料：320,000円（税別・共益費込み）💰
　駐車場：30,000円（税別）／台 🚗（空き2台・平面）
　築年：2022年 🆕 築浅物件
　構造：1フロア1テナント🏢（プライベート性◎）
　エレベーター有り🛗
　前テナント：調剤薬局💊
　引渡し状態：内装・間仕切りあり、備品は撤去済🧹
　エアコン：前テナントの残置物❄️
　入居可能日：即入居OK✨

●物件のメリット🌟
　✔️ 人通りが多くマンションも多い集客エリア🏘️
　✔️ 1階路面店で角地＆前面ガラス張りの好視認性👀
　✔️ 軽飲食（カフェなど）も相談OK☕🍰
　✔️ 駐車場が店舗横に2台確保可能🚘

●デメリット⚠️
　× 重飲食NG（におい・煙の出る業態は不可）🔥❌

●出店可能業種🎯
　カフェ☕・美容室💇‍♀️・エステ💆‍♀️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📚