地下鉄東西線「宮城野通駅」から徒歩わずか2分🚶‍♀️🚶‍♂️
仙台駅東口エリアに位置し、通勤・通学・買い物など、日々多くの人が行き交う
活気あるロケーションにある魅力的な貸店舗のご紹介です🌿🏢

本物件は、仙台市宮城野区榴岡4丁目に位置し、すぐそばには
スターバックスコーヒーやヨドバシカメラ、ファミリーマートなどの
人気スポットや生活利便施設が集まっており、終日人通りの絶えない環境です☕📦🏬

徒歩圏内には東北福祉大学のキャンパスもあり、学生やビジネスパーソン
さらには観光客まで、幅広い層からの集客が見込める立地となっています📚👔🎒

ご紹介する区画はビルの2階にあり、約51.67坪の広々としたスペース
分割も相談可能で、20坪台の2タイプに調整することもできますので
ご希望の広さに応じた柔軟な利用が可能です📏✨

エアコンが2基設置済みで、快適な空間づくりにも対応しやすく
共用部にはトイレと流しも備わっており、スタッフ・来客共に安心の設備構成🚻🧼
ビルの袖看板は使用可能で、視認性も高く、通行人へのPR効果も期待できます👀🔖

同じ建物内には、焼鳥ダイニングやはり灸院が入居中で、
美容・健康・飲食がバランスよく集まる複合テナントビルとなっています

この立地と広さで、賃料は月額403,026円（税別）と
駅近・大型区画としては非常にバランスの良い設定💰✨
分割時はそれぞれ20～22坪程度で、家賃も17～18万円台に抑えることができます

出店可能業種としては、美容室やエステ、クリニック、カフェなどにおすすめ🛁💆‍♀️🏥
仙台駅からのアクセスも良いため、集客面・利便性ともに非常に魅力的です🚉

ただし、焼肉などの重飲食店や学習塾、保育所などは不可となっており
業種の制限がある点はご注意ください
また、駐車場はありませんが、周辺には複数のコインパーキングが点在しており
車での来客にも対応可能な環境が整っています🚗🅿️

仙台駅東口エリアで、視認性・アクセス・集客力を兼ね備えたこちらの物件
開業をお考えの方、事業拡大をご検討の方はぜひお早めにお問い合わせください📩✨