仙台市青葉区本町2丁目✨
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩3分🚶‍♀️ 東二番丁通から徒歩2分の便利な立地に位置する、3階貸店舗（7.35坪）のご紹介です🏢

周辺には三井ガーデンホテル仙台、セブンイレブン、河合塾、NHK仙台放送局などがあり、人通りも多く、学生やビジネスマン、居住者など幅広い層からの集客が期待できます🌟

【募集条件】
・面積：3階 7.35坪
・賃料：60,000円（税別）＊共益費込み
・マンションタイプ（1Kタイプ）
・トイレ・キッチン・洗濯機置場・クローゼット完備✨
・広めのバルコニー付き☀️
・エアコン有り
・エレベーター1基
・定期借家契約2年

【物件のメリット】
・地下鉄「勾当台公園駅」「広瀬通駅」の中間にあり、アクセス良好🚇
・近隣にはマンションやオフィスビルが並び、安定した集客が見込める📈
・洗濯機置場があり、エステやネイルなど水回りを使うサロンにおすすめ💅
・広めのバルコニーがあり、日差しが入り明るい空間☀️
・家具の街エリア近くで、落ち着いた雰囲気のロケーション🌿
・周辺にコインパーキングが点在し、車での来店にも対応可能🚗

【デメリット】
・マンションタイプの3階のため、視認性はやや低め👀
・大きな看板設置が難しく、集客にはSNSやネット集客が必要💻📱

【出店可能業種】
エステ💆‍♀️・クリニック🏥

予約制プライベートサロンなど、静かで落ち着いた空間を求める業態にぴったりの物件です🌸 少人数制のエステやネイル、リラクゼーションサロンに特におすすめです✨