仙台市青葉区本町1丁目✨
地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩8分🚉 愛宕上杉通から徒歩1分、国道45号線からも徒歩2分という便利な立地にある貸店舗のご紹介です🏢

周辺には錦町公園🌳や東北電力本社ビル⚡、ホテル第一インパーク🏨、仙台花京院通郵便局📮があり、オフィスワーカーから学生まで幅広い人々が行き交うエリアです。落ち着きと活気が程よく共存しており、集客に期待できる環境が整っています✨

物件は2階・39.73坪のワンフロア貸し📐
賃料は300,000円（税別）、駐車場は25,000円（税別）で空き1台あり🚗
室内にはトイレ・流し台・洗濯機置場を完備しており、さらにエアコン2台付きで設備も充実❄️
エレベーターも設置されていて、お客様も安心して来店いただけます🛗

【物件のメリット】
・愛宕上杉通＆国道45号線至近のアクセス良好立地
・ワンフロア貸しでレイアウトが自由自在
・水回り＆洗濯機置場完備で、美容系サロンにぴったり💆‍♀️
・2面採光で明るく心地よい空間☀️
・コインパーキングが近隣に多数あり、車での来店も安心
・周辺はオフィスやマンション、専門学校が立ち並び、若者から社会人まで幅広い集客が可能

【デメリット】
・大通りから少し入った立地

【出店可能業種】
エステ💆‍♀️・クリニック🏥・スクール📚

この物件は「美容系サロン」に特に相性が良さそうですが、学習塾やクリニックなど幅広い活用も期待できます✨