仙台市青葉区川平3丁目✨
北環状線沿い、仙台市営バス「川平市営住宅前停」から徒歩1分の好立地にある、1階路面店舗（20.25坪）のご紹介です🏢🌟

周辺にはネッツトヨタ仙台㈱中山店🚗、ミニストップ仙台川平店🏪、仙台川平郵便局📮、ストロベリーコーンズ・ナポリの窯 長命ヶ丘店🍕などがあり、生活利便性の高いエリアです。交通量の多い北環状線に面しているため、車での通行者からの認知度も高い立地です🚙💨

賃料は70,000円（税別）で、敷地内に駐車場1台分が無料で付いており、月々のコストも抑えられます💰 前面ガラス張りで開放感があり、視認性抜群✨ 室内にはトイレ・流しがあり、給湯設備はないものの、すぐに利用を始められる環境です。隣には調剤薬局が営業中で、医療・健康関連業種とも親和性が高い点も魅力です🏥

【物件のメリット】
・北環状線沿い＆前面ガラス張りで視認性良好👀
・敷地内駐車場1台分付きで便利🚗
・リーズナブルな賃料設定💡
・周辺は住宅街で、地域住民の集客も期待できる🏘️
・主要道路沿いで各方面へのアクセスもスムーズ✨

【デメリット】
・飲食店は不可🍴
・地下鉄駅からのアクセスはやや不便🚉

【出店可能業種】
美容室💇‍♀️・エステ💆‍♀️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📚

リーズナブルな賃料と駐車場付きが魅力の路面店舗✨ 住宅街に近く、地域に根差したサービスを展開したい方におすすめの物件です🌿