📍地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩9分、仙台市青葉区立町・晩翠通から徒歩1分に位置する1階路面店舗のご紹介です✨

周辺にはドン・キホーテ晩翠通り店やセブンイレブン仙台国分町2丁目店、スーパーホテルプレミア仙台国分町天然温泉、仙台立町郵便局、そして文化施設として人気のせんだいメディアテークがあり、商業・観光・生活利便が揃う活気ある立地です🏙️🌿

募集区画は1階25.92坪で、賃料は246,240円（税別・共益費込み）💡
前面ガラス張りの角部屋仕様で、開放感があり、歩行者や車からの視認性も抜群です🚶‍♀️🚗
前テナントは保育園で、引渡し状態は現状（現状：床コンクリート）となっており、用途に合わせた内装設計が可能です✨
また、隣接区画との一括貸し（90.52坪）も相談でき、幅広い事業プランに対応できます

💡物件のメリット
・晩翠通からすぐの立地で、利便性・認知度が高い
・角部屋＋前面ガラス張りで明るく、視認性の高い店舗づくりが可能
・ドン・キホーテが近く、人の流れを取り込みやすい
・ホテルやメディアテークが近隣にあり、幅広い客層を集客できる
・コインパーキングが点在しており、車での来客にも対応可能

⚠️デメリット
・飲食店・ペット関連店舗は不可
・駐車場：空き無し

💎出店可能業種
美容室・エステ・クリニック・物販・スクール

周辺施設が充実したエリアで、認知度の高い晩翠通至近という立地は、集客に強みを発揮できるポイントです✨
前面ガラス張りの路面店舗を活かした、開放感ある店舗設計を求める方に特におすすめです🏢🌟