📍地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分、仙台市青葉区国分町1丁目・広瀬通沿いの角地に位置する貸店舗のご紹介です✨

国分町エリアの中でも広瀬通に面した角地という非常に目立つ立地で、周辺にはホテルグランテラス仙台国分町や東北公済病院、セブンイレブン仙台広瀬通店、白松がモナカ本舗晩翠通店などが揃い、平日・休日を問わず人通りの多い環境です🏢🏨
ビジネスパーソンや観光客が行き交う活気あるエリアで、集客のしやすさが魅力です🌟

募集区画は5階ワンフロア・23.87坪、賃料は345,100円（税別・共益費込み）💡
現状スケルトンのため、自由な設計が可能で理想の店舗を実現できます👌
また、土日祝日も利用でき、24時間セキュリティや防犯カメラ、さらにエレベーター不停止機能付きと、安全性やプライバシー面も考慮された安心の設備を備えています🔒

建物内にはすでにカフェや歯科医院、美容室が3軒入居しており、利用者にとっても親しみやすく安心感のある雰囲気☕✨
外観はガラス張りで開放的な印象を与えるため、明るくスタイリッシュな店舗づくりが可能です🌈

💡物件のメリット
・広瀬通沿いの角地で視認性が高く、集客力に優れる
・ガラス張りの外観で開放感があり、デザイン性の高い店舗にできる
・1階にカフェがあり、建物全体の雰囲気も良く来客しやすい
・セキュリティや防犯カメラ完備で安心の環境
・周辺にはオフィスやホテルが集積しており、幅広い層の集客が見込める
・東西線・南北線が利用でき、従業員の通勤や顧客のアクセスも便利
・近隣に大きめのコインパーキングが複数あり、車での来客にも対応可能

⚠️デメリット
・飲食店は不可

💎出店可能業種
美容室・エステ・クリニック・物販・スクール

人通りの多い広瀬通に面した角地というロケーションに加え、自由度の高いスケルトン区画、安心のセキュリティ体制を備えた物件です✨
美容系やクリニック、スクールなど、しっかりとした信頼性を求められる業態にぴったりの店舗空間です🏢