地下鉄南北線 広瀬通駅から徒歩5分🚶
JR仙台駅からも徒歩8分🚉
仙台市青葉区本町1丁目に位置する
アクセス抜群の7階部分 貸店舗物件のご紹介です✨
室内はフルリフォーム済みで
すぐに事業をスタートできる整った環境が魅力です🌈

🏢物件概要🏢
・所在地　仙台市青葉区本町1丁目📍
・交通
　地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩5分
　JR東北本線 仙台駅 徒歩8分
・面積　53.82㎡（約1628坪）📐
・賃料　153,846円（税別）💴
・共益費　53,724円（税別）
・敷金　415,140円
・現況　空室（即時引渡し可能）✨
・構造　鉄骨造7階建 地下1階付の7階部分
・築年月　1977年9月
・契約期間　定期借家契約（年数相談）

🌟おすすめポイント🌟

🔶広瀬通沿いの好立地
広瀬通駅 仙台駅の両駅が徒歩圏内🚶
通勤や来店がしやすく
安定した人の流れが見込めるロケーションです✨
愛宕上杉通や東二番丁通りも近く
車でのアクセスも比較的良好🚗

🔶フルリフォーム済みの美室
室内はフルリフォーム済み🎨
清潔感のある内装で
初期の内装コストを抑えたい方にもおすすめ✨
すぐに利用できる状態なのも大きな魅力です

🔶充実した室内設備
専有部分にトイレ完備🚻
ミニキッチン付き🍳
ビルトインエアコン設置済み❄️
日々の営業を快適にサポートします

🔶24時間利用可能
24時間出入り可能⏰
エントランスも24時間フリーのため
早朝 深夜を含めた柔軟な営業スタイルに対応🌙
スクールやサロン 夜間利用の業種にも最適です

🔶多様な業種に対応
前テナントは接骨院🏥

美容室💇
エステサロン💆
クリニック
マッサージ 整体院
塾 スクール📚
など幅広い業種でご検討いただけます✨

🔶周辺環境も充実
徒歩5分圏内に
ドン キホーテ仙台駅西口本店🛒
アエル🏢
七十七銀行 名掛丁支店🏦
などが揃い
集客 利便性ともに優れた環境です🌆

🔶入居テナントも多彩
館内には
メンズ系美容サロン
パソコンスクール
調剤薬局
キックボクシングジム🥊
劇場🎭
オフィス
などが入居しており
ビジネス利用との相性も良好です

🔶注意事項
・セキュリティ設備なし
・ガス引き込みなし
・美容室の場合は電気温水器使用、給排水設備の事前確認が必要
・契約時 指定保証会社加入必須

🌈総評🌈
仙台駅徒歩圏内 広瀬通沿いという
利便性の高い立地に加え
フルリフォーム済みの即利用可能物件✨

美容 医療 介護関連
スクール系など
落ち着いた環境での事業展開をお考えの方に
特におすすめです📩

内覧や詳細のご相談は
お気軽にお問い合わせください😊