長町南エリアの広々としたロードサイド物件ですね 🚗✨
南向きの明るい空間と、3台無料のゆとりある駐車場を活かした魅力的な構成案です ☀️🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市太白区長町南2丁目（1階部分）
面積：80.00㎡（約24.20坪）
月額費用：賃料 150,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 2ヶ月
引渡時期：即時（現況：空）
構造：木造2階建（1階部分・角地） 🏗️
設備：無料駐車場3台完備・ビルトインエアコン・シャッター・インターネット無料 🌐

●お車での通いやすさ抜群。南向きの光あふれる県道沿いの特等席 🏙️✨

JR東北本線「太子堂駅」と、地下鉄南北線「長町南駅」のどちらからも徒歩10分 🚶‍♀️🚶‍♂️

交通量が非常に多く活気のある県道仙台舘越線沿いに面した、高い視認性を誇る1階路面店舗が登場しました。
周辺にはユニクロやウジエスーパー、ツルハドラッグなどの大型店舗が並び、ザ・モール仙台長町や太白区役所へのアクセスも良好。地域にお住まいの方々の暮らしに溶け込んだ、大変便利なロケーションです 🛍️

こちらの物件の大きな強みは、仙台のロードサイド運営に欠かせない敷地内駐車場が「3台まで無料」で利用できる点です。
さらに敷地内には有料の空きスペース（4台）もあるため、お客様用としてはもちろん、スタッフ様の通勤用としてもゆとりを持って確保できます 🚗✨

南向きの角地のため、店内にはあたたかな陽の光がたっぷりと差し込み、清潔感あふれる空間を演出できます。
入口上部にはしっかりとした看板取付スペースもあり、外装の改装相談も可能ですので、お店のこだわりを道行くドライバーや歩行者へ力強くアピールできます 📣☀️

約24坪の広々とした室内は、前テナントが美容室として使用していました。
トイレや流し台、ビルトインエアコンなどの空調設備が整っているため、サロンやクリニック、各種スクールなどを開業したい方にとって、初期の設備投資を賢く抑えられるのが嬉しいポイントです ✂️🏫

月々のランニングコストを抑えられる「インターネット使用料無料」の特典が付いているのも、日々の運営を優しくサポートしてくれますね 🌐✨

24時間、土日祝日もフレキシブルに利用できるため、ターゲット層に合わせた自由な営業スケジュールを組むことが可能です。
長町南の穏やかな賑わいの中で、じっくりと地域に愛されるお店を育ててみませんか。
一歩踏み出すあなたの新しいスタートを、この明るい空間とともに全力で応援しています ✨🌱