【定禅寺通×国分町通】
重飲食・バー・スナックもOK！勾当台公園駅徒歩4分、自由なレイアウトが叶う21坪超の1フロア1テナント大型店舗 🏬

【5つの圧倒的アドバンテージ】

■ 圧倒的な視認性を誇る交差点角地のプレミアムステージ 📍 :
仙台の中心部を象徴する定禅寺通と国分町通がクロスする開かれた角地ポジション　
4階でありながら通りからのアイキャッチ力は抜群で、お店の存在そのものが街を行き交う人々への強力な看板効果を発揮します

■ ナイト系から重飲食まで全業種を飲み込む圧倒的自由度 🍜 :
煙やにおいの出る重飲食業態をはじめ、お洒落なカフェ、夜間の集客を主軸とするバー、クラブ、スナック、さらには美容室やクリニックまで出店可能　
エリアの持つ昼夜を問わない巨大な集客ポテンシャルを100%活かせます

■ 格式とプライバシーを完全独占するワンフロア設計 👑 :
大型ビルの4階フロア全体（約21.17坪）を1社で贅沢に丸ごと独占できる仕様です　
他テナントの顧客と動線が重ならないため独立性が極めて高く、自社ならではの特別な空間設計や理想の客席レイアウトを無駄なく形にできます

■ こだわりをゼロから美しく描ける完全スケルトン 🛠 :
室内は余計な仕切りのない自由度の高いスケルトン状態でのお引渡しとなります　
無駄な解体コストをかけずに、自社のブランドイメージやコンセプトに合わせた理想の内装やインフラをゼロからこだわり抜いて構築可能です

■ 即稼働を強力にバックアップする安心インフラ 🔐 :
館内にはエレベーターを標準装備し、安全な店舗運営を支える24時間セキュリティシステムも完備　
現況は空室のため、即時の内見やスムーズなお引渡し、内装工事準備への機動的な着手が可能です

【物件ストーリー】

せんだいメディアテークや東京エレクトロンホール宮城、仙台三越が目と鼻の先　
年間を通じて多彩なフェスティバルが開催され、昼夜・週末を問わず洗練された人々や観光客が絶え間なく行き交う仙台のメインストリート「定禅寺通」から、高いポテンシャルを秘めた4階ワンフロア貸し店舗が登場しました 🏙️

近隣にはオフィスビルや商業施設、多彩な飲食店が建ち並び、すぐ側には大型コインパーキングも点在しているためお車を利用されるお客様へのご案内も非常にスムーズです　
他入居テナントには人気のバーや居酒屋が盛況のなかで営業しており、繁華街ビルならではの優れた相乗効果も期待できます 🛍️

週末や祝日の利用制限が一切ない普通借家契約（2年）のため、曜日を問わず自社ならではのフレキシブルな営業時間設定が可能です　
仙台の商業・歓楽街の中心地としての絶対的なステータスを味方につけて、確固たるブランドを確立しビジネスを大きくスケールさせてみませんか 🌟

【物件概要・スペック】

・ 所在地: 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目（4階部分） 📍
・ 面積: 70.01㎡（約21.17坪） 📐
・ 構造: SRC造地上7階地下1階建（24時間セキュリティー完備） 🧱
・ 引渡時期: 即時（現況: 空・スケルトン渡し ※トイレ・流しは無し） 🗓️
・ 備考: 普通借家契約（2年・土日祝日利用可）　4階1フロア1テナント　定禅寺通・国分町通面角地、エレベーター完備、仙台三越至近、現況スケルトン渡し 🔑

【ターゲット業種】

・ 重飲食・軽飲食・中華、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き、洋食、居酒屋・ダイニングバー、カフェ・喫茶店、パン・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリーなど 🍜 🥩 🍺 ☕
・ バー・ナイト系: バー、クラブ、スナック、アミューズメントバーなど 🍷 🎙️
・ 美容・医療・その他: 美容室、エステ、ネイル・まつエク、マッサージ・整体、歯科、各種クリニック、学習塾・各種スクール・オフィスなど 💈 🩺 💼