✨ 仙台一番町の最上階独占！プライベート空間を重視するビジネスに最適な隠れ家店舗 ✨
💎 1フロア1テナントの独立性！青葉通一番町駅から徒歩4分の好立地 💎

🌈 仙台屈指の繁華街・一番町エリアでの新たなステージ 🌈
地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩4分、南北線「広瀬通」駅からも徒歩6分と、アクセス抜群の好立地です🚶‍♂️💨
仙台を代表する老舗百貨店「藤崎本館」まで徒歩2分という、お買い物客の絶えない非常に賑やかなエリアに位置しています✨
周辺にはサンマルクカフェや大型ドラッグストア、郵便局などの利便施設がすべて徒歩圏内に揃っており、ビジネスの拠点としてこれ以上ない環境です🛍️☕

🏙️ 最上階を独占！プライベート感あふれる1フロア1テナント 🏙️
RC造5階建ての最上階、1フロアに1テナントのみの贅沢な設計です✨
独立性が非常に高いため、前テナントのようなエステサロンや、落ち着いた環境が求められるクリニック、個別指導塾などに最適です💆‍♀️🏥✍️
専有部分内には専用トイレとエレベーターを完備しており、お客様にリラックスしていただける上質な空間作りが可能です✨

⏳ 定期借家7年の長期契約で叶える安定経営 ⏳
定期借家契約でありながら7年という長期設定が可能なため、内装にこだわり、腰を据えてじっくりとビジネスを展開したいオーナー様にぴったりです✨
飲食店や既存入居業種（アパレル、美容室、カフェ）との重複は不可となりますが、その分、静かで落ち着いたビル環境が保たれています🛡️
即時引渡しが可能ですので、スピーディーな開業も応援いたします🚀✨

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区一番町3丁目
🌟 交通：青葉通一番町駅 徒歩4分、広瀬通駅 徒歩6分
🌟 面積：45.45㎡（約13.75坪）
🌟 賃料：180,000円（税別）
🌟 共益費：20,000円（税別）
🌟 礼金：1ヶ月 ／ 敷金：8ヶ月
🌟 階層：5階建の5階部分（最上階）
🌟 契約期間：定期借家契約（7年）

物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください📞💕