仙台三越や定禅寺通、広瀬通からもほど近く、洗練されたビジネスパーソンや上質な買い物客が日常的に美しく行き交う青葉区本町2丁目。
2021年築の圧倒的な美しさを誇るスタイリッシュなビルで、最長10年契約・敷金なし・1フロア1テナントという最高峰の安心条件を味方に、あなただけの洗練されたフラッグシップショップを構えませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区本町２丁目（4階部分）
面積：97.72㎡（約29.56坪）
月額費用：賃料 380,000円 ＋ 共益費 27,272円 ＋ 雑費 15,000円（税別） 💰
礼金 ：1ヶ月
※保証金4ヶ月要

引渡時期：2026年12月上旬予定（現況：居住中） 📅
構造：鉄骨造8階建（24時間セキュリティー完備） 🏗️
設備：4階ワンフロア・1フロア1テナント・前面ガラス張り・看板取付スペースあり・エアコン2台以上完備（無償貸与）・電気容量12KVA・エレベーター完備 🔑
備考：定期借家契約（10年・更新料なし）※飲食店・飲食物製造は不可、水道設備工事業者指定あり（メーター口径13mm）、内装工事期間のフリーレント相談可

●仙台三越や一番町アーケードすぐ近く。東二番丁通沿いの圧倒的な視認性と人流を味方にする本町の一等地 🏢🛍️

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から歩いてわずか4分という、これ以上ない最高峰の駅チカプレミアムロケーションを誇ります 🚶‍♀️🚶‍♂️

さらに、仙台の南北の主軸である「東二番丁通」に堂々と面しており、定禅寺通や広瀬通へのアクセスも非常に良好なため、市内全域はもちろん各方面からのアプローチにもストレスなく対応できる抜群のフットワークを備えています。
周辺には、洗練されたお買い物客で終日賑わいを見せる「仙台三越（337m）」や「一番町4丁目商店街」が目と鼻の先に位置しているほか、「宮城県庁（601m）」をはじめとする行政機関、大型オフィスビル、高層マンション、ビジネスホテルが美しく集結 🏦🛒

平日の感度の高いビジネスパーソンやオフィスワーカーのデイリーニーズから、週末にショッピングや自分へのご褒美を求めて訪れる質の高い富裕層・住民層まで、曜日や昼夜を問わず常に洗練された厚みのある高い人流が完全に保証されています。
建物の前面は、通りに対して大きく広がるスタイリッシュで開放的な全面ガラス張り仕様。4階という高層階でありながら、外を走る車や歩行者からの視認性が群を抜いて高く、ビルの佇まいそのものが美しい巨大な「アイキャッチ看板」として機能するため、お店の存在感やクリーンなイメージを外へ向けてダイレクトに強力アピールできます。
こちらの物件の最大の自慢は、誰もが羨む本町2丁目の最前線にありながら、他テナントの目や混雑を気にすることなくフロア全体を丸ごと1社で贅沢に独占できる「1フロア1テナント」構造である点です ✨✨

エレベーターの扉が開いた瞬間から、自社だけの洗練されたハイエンドな世界観やブランドの魅力を100%美しく演出することが可能。
建物全体には「24時間セキュリティシステム」もしっかりと完備されているため、夜間の営業や女性向けのプライベートなビューティーサロン、高価な機材・商品を扱う高セキュリティビジネスでもいつでも絶対に安心して運営できます。同じビル内には、お洒落な美容室3軒やシェアサロン、上質なマッサージ店、クリーンなトリミングサロンなどが美しく入居・営業しており、建物全体が「美と健康」に関心の高い上質な顧客が集まる洗練されたコミュニティに保たれているのも大きな安心のポイントです 🌿✨

お引渡しは、前テナントが人気のパーソナルジムとして大切に使用していた空間を、2026年12月上旬からスムーズにお引渡しが可能です。
内部は余計な仕切りのない、空間を隅々まで100%贅沢にコントロールできる約29坪超の使い勝手の良いスクエアな大空間。
自社のブランドイメージやコンセプトに合わせた理想の内装デザイン、使い勝手の良いバックヤード、機能的な客席や施術レイアウトをゼロからこだわり抜いて構築できるため、他店と一線を画すハイセンスな空間を思い通りにデザイン可能です。
室内には快適なオフィス・店舗環境をすぐに整えられる冷暖房エアコン（2台以上）があらかじめ無償貸与設備として設置されているほか、大型の美容機器や複数の個別ブース稼働にも安心な確かな電気容量（12KVA）もしっかりと確保されています 🎨🔨

約29坪超の明るい開放的な大空間は、外からの洗練されたクリーンな見え方を重視するビジネスに最高にマッチします。
パーソナルジムやフィットネススタジオをはじめ、お客様にワンランク上の極上の癒しを提供する高級エステや隠れ家ネイル・まつエクサロン、こだわり抜いたお洒落な美容室・ヘアサロンなどの各種ビューティービジネスに最適。
さらに、高い信頼性とプライバシーの確保が求められる歯科や各種専門クリニック、デンタルクリニック、地域のお子様や大人が落ち着いてのびのびと学べる個別指導の学習塾や各種習い事スクール・教室、商品を魅力的に魅せるアパレルやコスメ、雑貨のブランドショップ、洗練された企業の営業総本部やサテライトオフィスまで、幅広い多目的ニーズでその圧倒的なポテンシャルを存分に発揮してくれます ✨✨

長期的な店舗運営や確固たるブランド構築において、非常に大きなメリットとなるのが、最長10年というゆとりある「超長期の定期借家契約」を採用している点です。
高額になりがちな大型投資のコストを、2年ごとの更新料を気にすることなく、長い年月をかけて計画的かつ確実に回収できる安心の経営環境が手に入ります。
さらに、スタート時の大きな味方となる「敷金なし（※保証金4ヶ月の預託が別途必要となります）」の親切なプランに加え、「開業に伴う内装工事期間中のフリーレント相談可」という破格の応援特典が付いているのも見逃せません 🎁✨

オープン前の準備期間にかかる無駄な家賃負担をスマートに免除してもらえるため、初期費用を賢く最小限に抑え、その分の貴重な手元現金をこだわりのインテリアデザインや最新の機材導入、大切な集客広告費へと手厚く有効に投資してスタートできます。周辺には「ローソン（120m）」や「仙台広瀬通郵便局（229m）」がすぐ近くに揃っており、日々の事務手続きのインフラも抜群です。
2026年12月上旬から、たくさんの憧れと洗練された視線が集まるこの本町の特等席から、あなたのビジネスの価値を最高峰へと高める新しい物語をスタートさせてみませんか。
一歩踏み出すあなたの新しい挑戦を、この輝かしい可能性に満ちた築浅ワンフロア空間とともに全力で応援しています ✨🌱