仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅、地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩3分の好立地✨
仙台市中心部の活気ある一番町四丁目商店街に位置する2階の貸店舗物件をご紹介します✨

🌈 仙台最大級の商店街！集客力抜群の「一番町」エリア 🌈

本物件は、仙台を代表する商店街の一つ「マーブルロードおおまち（一番町四丁目商店街）」に面しています✨
常時人通りが絶えないエリアであり、最高の集客力と視認性が期待できます👀✨
2つの地下鉄駅から徒歩3分圏内という圧倒的なアクセスの良さも魅力です🚶‍♀️💨
周辺には百貨店「藤崎本館」や有名飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが多数点在し、賑やかな雰囲気がビジネスを強力に後押しします🛒🍴

🎨 幅広い業種に対応可能！飲食店も相談OK 🎨

前面ガラス張りで間口4.7mの開放的な空間は、店内を広く見せることができ、広告効果も抜群です✨
飲食店（重飲食含む）、美容室、エステサロン、クリニック、物販店、スクールなど、幅広い業種でご検討いただけます✨
あなたのアイデア次第で多様なビジネスチャンスが広がります🚀✨
トイレや都市ガス、エアコン（残置物）といった設備も完備しています✨

🏙️ ビジネスの中心地で始める新たな挑戦 🏙️

商店街という特別な立地のため、町内会費や七夕祭り掲出義務金（年額5万円・税別）が別途発生しますが、それに見合うだけの広告効果と地域との繋がりが得られます✨ 契約時には家賃保証会社への加入が必要となりますので、安定した経営を目指すオーナー様にもおすすめです✨ 現在は居住中ですが、引渡し時期については柔軟にご相談可能です✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市青葉区一番町3丁目
🌟 交通：仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅より徒歩3分、仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅より徒歩3分
🌟 面積：89.26㎡（約27坪）
🌟 階層：鉄骨造4階建の2階部分
🌟 賃料：400,000円（税別）
🌟 敷金：10ヶ月
🌟 礼金：1ヶ月
🌟 築年月：1975年8月
🌟 契約期間：7年

仙台市中心部の一番町商店街という最高の立地条件を備えた貸店舗物件です✨
最高のロケーションで、新たなビジネスの成功を掴みませんか？✨
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕