🌟 **青葉通一番町駅から徒歩3分の貸店舗** 🌟

仙台市中心部のアクセス抜群な物件をご紹介します🏙️✨

この物件は、地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩3分という好立地で、ブティックや美容サロンにぴったりのスペースです💇‍♀️👗 広さは26.93㎡（約8.14坪）で、自由な内装が可能なので、あなたのビジネスアイデアを形にできるチャンスです💡🛠️

魅力のひとつは、大きな窓による優れた視認性👀 通りを歩く人々の目に留まりやすく、新しいお客様を簡単に引き寄せることができそうです✨ また、共用部にはトイレが設置されているため、スタッフやお客様にも便利な環境が整っています🚻😊

この物件は古き良き雰囲気と現代の利便性を併せ持つ一番町エリアに位置しており、ビジネスのスタートに最適な環境です🌆💼 新しいステージをここから力強くサポートします💪💖

【立地】
仙台市青葉区一番町3丁目に位置し、ぶらんどーむ一番町から50mほど西にあります さらに、藤崎百貨店まで約100m、郵便局の向かいという便利なロケーションです📍🏢

【周辺環境】
賑やかな商業エリアで、同ビルにはメンズアパレル店や古着店、レディース古着店などが入居しており、多様な業種が共存しています👕👚 ショッピングやファッションに敏感な人々が集まるエリアです💼✨

【物件の特徴】
前テナントは理容室で、特に美容関連の業種に最適です💇‍♀️💅

【メリット】
・アーケードに近く、通りからの視認性が抜群です👀✨
・賑やかな商業エリアで、さまざまなテナントが周囲に集まっており、多くの人にアピールできます👥👗

【デメリット】
エレベーターがないため、共用階段が少し狭い点や、トイレが共用部で共同使用となる点は注意が必要です🚶‍♂️💦

【出店可能業種】
美容室・エステ、クリニック、物販、スクールなど、美容やリラクゼーション系のビジネスにぴったりです💆‍♀️🏫 おしゃれなサロンやクリニックが相性抜群ですよ✨