### 🌟【広瀬通駅エリアの魅力的な貸店舗紹介】🌟

📍【立地について】📍
- **所在地:** 仙台市青葉区一番町4丁目
- **最寄り駅:** 地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩6分

🌿【周辺環境】🌿
- **通り:** 広瀬通沿い
- **近隣施設:** 仙台フォーラス 約20ｍ、電力ビル 約50ｍ
- **商店街:** 一番町4丁目商店街入口に位置

🏠【募集物件の説明】🏠
- **立地:** 一番町4丁目商店街アーケードと広瀬通の角地
- **階:** 飲食店等が多数入居しているビルの2階
- **前テナント:** 焼肉店
- **内装譲渡:** 7月まで居抜きで募集（内装譲渡金あり）
- **スケルトン予定:** 8月以降
- **他入居テナント:** ファミリーレストラン、ディズニーストア、整体院、居酒屋、焼肉店、カラオケボックス
- **設備:** エレベーター2基稼働中、広めの階段有り

👍【物件のメリット】👍
- **角地:** 広瀬通とアーケードの角に位置し、集客見込み大
- **視認性:** 看板を大きめに出せる
- **高集客:** 同建物にディズニーストアやサイゼリヤが入居中で、人の出入りが多い
- **広めの飲食店:** 広めの飲食店をお探しの方におススメ

🏪【出店可能業種】🏪
- **飲食全般**

🎉【新たなビジネスのスタートに最適な物件】🎉
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