こんにちは！😊🌟 仙台市青葉区二日町にある貸店舗物件をご紹介します。

🏢**立地について**🏢
この物件は、地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩7分の便利な場所に位置しています。
北四番丁通沿いにあり、仙台市青葉区二日町のエリアです。

🌆**周辺環境**🌆
周辺には、木町通小学校（約50m）やガスト仙台木町通店（約20m）があり、近隣にはマンションやオフィスビルが点在しています。人通りも多く、集客が見込める立地です。

🏬**募集物件の説明**🏬
北四番丁通沿いに位置するこの物件は、前テナントは保険代理店事務所が入居していました。
室内にはトイレ・流しが完備されており、個別空調やセキュリティも充実しています🔒。
1階には集合看板も設置されています。

✨**物件のメリット**✨
- 1フロア1テナントで、プライバシーが確保されています。
- 飲食店の出店も相談可能🍴。
- 角地で2面採光（北側と西側に窓あり）なので、明るく開放的な空間です🌞。

🚫**デメリット**🚫
- 駐車場がありませんが、近隣にはコインパーキングがあります🚗。
- 看板を出せるスペースがあまりないため、視認性に工夫が必要です。

🏢**出店可能業種**🏢
この物件は、多様な業種に対応可能です。
焼肉、中華、居酒屋、カフェ、美容室、エステ、クリニック、物販、スクールなど、幅広い業態に適しています🏪💇‍♀️🏫。

この物件は、多目的に利用可能で、アクセスの良さ、適切な賃料設定、必要な設備が整っているため、さまざまな業種にとって理想的な事業用スペースです。
是非ご検討ください✨📞。