こんにちは！🌟仙台市青葉区錦町1丁目に位置する魅力的な貸店舗物件をご紹介します。

🏢**立地について**🏢
この物件は、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分の便利な場所にあります。
定禅寺通沿いに位置しており、錦町公園やCAT‐V、NHK仙台放送局が近くにあります。🚇🌳📺

🌆**周辺環境**🌆
定禅寺通に面しているため、車通りや人通りが多く、周辺には役所やマンション、専門学校などが建ち並んでおり、集客が見込める環境です。🏙️🏢👥

🏬**募集物件の説明**🏬
この物件は1階の路面店舗で、定禅寺通に面しているため視認性が非常に良いです。
看板は店舗前看板と袖看板があり、2022年に新品のトイレが設置されています。
入居日は即日可能です。トイレと流しは室内にあり、エアコンは前テナントの残置物となります。
他の入居テナントには音楽スタジオ（2階～6階）があり、前テナントはタトゥースタジオでした。🎵🏢

✨**物件のメリット**✨
- 定禅寺通に面した立地で、車通りや人通りが多く、集客が見込めます🚶‍♂️🚗。
- 看板を店舗前に大きく出せるため、視認性が良い📢。
- 1フロア1テナントで専有感があります🏠。
- トイレは2022年に新品に交換済みで清潔です🚽。
- 即日入居が可能で、すぐにビジネスを始められます🚀。

🌟**多様な業態に対応**🌟
この物件は、テイクアウト店やカフェ、美容室、エステ、クリニック、物販、スクールなどの業態に最適です。🍔☕💇‍♀️💆‍♂️🏥🛍️📚

🚫**デメリット**🚫
- 重飲食はNGです🍕🍔。
- 駐車場はありませんが、近隣に駐車場がある場合があります🚗。

利便性、視認性、そして多様な業態に対応できるこの物件をぜひご検討ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております！😊✨