こんにちは！仙台市青葉区立町に位置する貸店舗物件のご紹介です。

📍**立地について**📍
この物件は地下鉄東西線「大町西公園駅」から徒歩10分の距離にあり、西公園近くに位置しています。
周辺にはドンキホーテ晩翠通り店やせんだいメディアテークがあり、立地条件が非常に良いです。

🏢**募集物件の説明**🏢
この物件は2024年3月に竣工した新築物件で、現状はスケルトンの状態です。
2階以上は賃貸マンションで、近隣には多くのマンションが建ち並んでいます。
トイレと流しは室内に設置済みで、天井高は2570mmです。

🌟**物件のメリット**🌟
**新築物件**：新築で未入居のため、綺麗な店舗を作ることができます。
**設備完備**：スケルトンですが、トイレと流しが設置済みなので、基本的な設備は整っています。

🚫**物件のデメリット**🚫
**内装費用**：スケルトンで床も下がっているため、内装工事に費用がかかる可能性があります。
**視認性**：大通りから少し入った場所に位置しているため、視認性はあまり良くありません。
**駐車場無し**：駐車場はありません。
**重飲食不可**：重飲食業態は出店できません。

👩‍🏫**出店可能業種**👨‍⚕️
この物件はカフェ、美容室、エステ、クリニック、物販などの業態に最適です。
新築で綺麗な店舗を作りたい方におすすめです。

新築物件ならではの綺麗な環境と便利な立地を活かして、新たなビジネスを始めてみませんか？お問い合わせをお待ちしております！(^^)/