地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩3分✨
仙台のメインストリートと活気あふれるアーケード「クリスロード」が交差する、絶好のロケーションに位置する3階店舗物件をご紹介します✨

🌈 2023年リノベーション済み！美容室居抜き相談可能の美装空間 🌈
本物件最大の魅力は、2023年にリノベーションを終えたばかりの極めて清潔感のある室内です✨
前テナントが美容室のため、その洗練された内装や設備を活かした美容室居抜きでの開業が相談可能です✂️✨ 約48.38坪というゆとりのある広さは、セット面を多く配置したい大型サロンや、カウンセリングルームを充実させたい美容クリニック、歯科医院などにも最適なスケール感です👀✨

🛍️ 集客の要「クリスロード」至近！感度の高い層が集まる中央2丁目 🛍️
仙台を象徴する商店街「クリスロード」からわずか84mという、圧倒的な集客力を誇るエリアに位置しています✨
周辺には「藤崎ファーストタワー館」などの高級商業施設や、主要なメガバンク（三井住友銀行・三菱UFJ銀行）が集結しており、買い物客からビジネスパーソンまで、質を重視する高感度なターゲット層へのアプローチが可能です。24時間セキュリティーや防犯カメラも完備されており、大切なお客様を安心してお迎えできる体制が整っています🛡️✨

🎨 ブランド価値を高める拠点に！充実のビル設備と安心感 🎨
エレベーター完備の鉄骨造4階建てビルで、視認性と信頼性を兼ね備えています✨ 飲食店は不可となりますが、その分、静かで落ち着いた上質なサービスを提供したい美容・医療・スクールなどの業種にはこれ以上ない環境です💆‍♀️🏥✍️ 5年の定期借家契約により、仙台都心の中心部で腰を据えてブランドを育て上げたいオーナー様に自信を持っておすすめいたします🚀🌈

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区中央2丁目
🌟 交通：地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩3分
🌟 面積：159.93㎡（約48.38坪）
🌟 階層：鉄骨造4階建の3階部分
🌟 賃料：725,700円（税別）
🌟 敷金：10ヶ月
🌟 契約形態：定期借家契約（5年）
🌟 引渡時期：相談（現況：居住中／居抜き相談可）

リノベーション直後の美しい室内を活かし、仙台の中心で新しいビジネスの成功を掴みませんか？✨
非常に人気の高いエリアですので、詳細な内装状況の確認や内見のご相談はお早めにお寄せください📞💕