地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩12分、仙台市青葉区広瀬町に位置する貸店舗です

📍 **立地について**
🚇 **アクセス**：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩12分
🏥 **周辺環境**：東北大学病院まで徒歩3分、七十七銀行大学病院前支店まで徒歩3分
🏢 **周辺の建物**：近隣には賃貸マンションなどが建ち並んでいます

🏢 **募集物件の説明**
📐 **面積**：約19坪
💰 **賃料**：11万円（税別）
💡 **物件の特徴**：東北大学病院近くの1階路面店舗、2階以上は賃貸マンション
🛠️ **他入居テナント**：整体院
🚻 **設備**：室内にトイレあり

🌟 **物件のメリット**
🏥 **病院近くの好立地**：東北大学病院から徒歩3分の距離で、医療関係者や患者の集客が見込める
- 🪧 **看板設置可能**：入口上部に大きめの看板を設置でき、視認性が高い

🔍 **デメリット**
🚗 **駐車場なし**：物件自体に駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングが点在しています
🚶‍♂️ **大通りから少し入った場所**：一方通行沿いで、大通りからの視認性は低い

🔍 **出店可能業種**
✂️ 美容室
💆 エステ
🏥 クリニック
🛍️ 物販
📚 スクール

この物件は、コストパフォーマンスに優れた賃料設定で、東北大学病院に近い立地が魅力です
病院関係者や患者の集客が期待できるほか、入口上部に大きな看板が出せるため、認知度も高まります
一方通行の沿道に位置するため、来客にとって分かりやすいアクセス案内が重要です