こちらの物件は、地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩5分の場所にある貸店舗で、仙台市青葉区一番町1丁目に位置しています。
南町通と柳町通の間にあり、アクセス良好な立地にあります。

📍 **立地について**
🚇 **アクセス**：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
🏙️ **周辺環境**：南町通と柳町通の間に位置し、イオン仙台一番町店まで徒歩3分、ウェスティンホテル仙台まで徒歩4分。近隣にはマンションが建ち並ぶ静かなエリアです。

🏢 **募集物件の説明**
📐 **面積**：約22坪
💰 **賃料**：14万円（税別）
🏠 **物件状態**：前テナントは事務所、他入居テナントには歯科医院や事務所が入居中
🚻 **設備**：専有部分にトイレがあり、エアコンも設置済み

🌟 **物件のメリット**
🚶‍♂️ **アクセスの良さ**：一番町や仙台駅前へも徒歩でアクセス可能な便利な立地
🏢 **プライバシーの確保**：1フロア1テナントで、他のテナントと共有する部分が少なく、専用のトイレ・流しを使用可能
💸 **リーズナブルな賃料**：賃料が比較的手ごろで、コストを抑えた運営が可能

🔍 **デメリット**
🚫 **飲食店不可**
👀 **視認性の低さ**：大通りから少し入った場所にあり、視認性がやや劣る
🚗 **駐車場無し**：近隣に駐車場がないため、車でのアクセスには不便

🔍 **出店可能業種**
✂️ 美容室
💆 エステ
🏥 クリニック
📚 スクール

この物件は、駅から徒歩5分という立地の良さと、静かな環境で美容室やエステ、クリニック、スクールなどに適した物件です。専用のトイレ・流しがあり、1フロア1テナントでプライバシーを重視したい業種におすすめです。