地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩11分、仙台市青葉区立町に位置する貸店舗です。

📍 **立地について**
🚉 **アクセス**：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩11分
🏙️ **周辺環境**：西公園近くの1階店舗、トークネットホール仙台（元仙台市民会館） 徒歩3分、せんだいメディアテーク 徒歩4分
🏠 **近隣**：マンションが建ち並ぶ立地

🏢 **募集物件の説明**
📐 **面積**：約15坪
💰 **賃料**：163,350円（税別）
🏢 **物件の特徴**：西公園近くの1階店舗、2024年3月竣工新築マンションの1階
🛠️ **状態**：スケルトン渡し
🅿️ **駐車場**：店舗前に1台分（別途駐車料有り）

🌟 **物件のメリット**
🏗️ **新築**：新築の1階店舗で綺麗な内装が可能
🍽️ **業種対応**：飲食店も対応可能
❄️ **設備**：エアコン有り
🅿️ **駐車場**：店舗前に1台分の駐車場有り

🔍 **デメリット**
🚪 **アクセス**：歩道から直接入るのが難しい造り（前面が窓しかない）、エントランスを入って直ぐに入口有り
👀 **視認性**：大通りから少し入った場所で、視認性があまり良くない

🛠️ **出店可能業種**
🍖 焼肉・中華・居酒屋・カフェ
💇‍♀️ 美容室・エステ・クリニック
🛍️ 物販・スクール

西公園近くの新築1階店舗で、エアコン完備のスケルトン状態で提供されます。飲食店や様々な業種に対応でき、店舗前には1台分の駐車場も確保されています。大通りからは少し入った場所で視認性は劣るものの、立地の良さと新築という条件が魅力です。