JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩2分、仙台市宮城野区宮城野1丁目に位置する貸店舗です。

📍 **立地について**
🚉 **アクセス**：JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩2分
🏙️ **周辺環境**：宮城野通沿いの1階路面店舗、仙台駅東口や楽天モバイルパーク宮城へのアクセス良好
🌳 **近隣スポット**：榴岡公園 徒歩1分、仙台サンプラザ 徒歩1分、みやぎ生協 榴岡店 徒歩2分

🏢 **募集物件の説明**
📐 **面積**：約21坪
💰 **賃料**：290,000円（税別）
🏢 **物件の特徴**：宮城野通沿いの1階路面店舗、榴岡公園すぐ側の立地
🏗️ **新築**：新築マンションの1階（2025年1月完成予定）
🅿️ **駐車場**：敷地内にあり（別途駐車料有り）
🛠️ **業種**：相談可能

🌟 **物件のメリット**
🎪 **イベントホール近く**：仙台サンプラザや楽天モバイルパーク宮城が近く、集客が見込める立地
🛣️ **大通り沿い**：車通りも多く、視認性が良い
🏞️ **近隣の公園**：榴岡公園すぐ側で認知されやすい
🍽️ **業種相談**：軽飲食店（カフェ）も相談可能で、多様な業種に対応できる

🔍 **出店可能業種**
🍖 カフェ
💇‍♀️ 美容室・エステ・クリニック
🛍️ 物販・スクール

新築マンションの1階に位置し、仙台サンプラザや楽天モバイルパーク宮城が近く、イベントや球場の集客が期待できる好立地です。大通り沿いで視認性も高く、飲食店を含む多様な業種に対応できるため、幅広いビジネス展開が可能です。