JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩2分の好立地にある、1階路面貸店舗のご紹介です✨
2025年1月完成の新築マンションの1階部分で、宮城野通沿いの視認性抜群のロケーションです✨

🌈 2025年1月完成の新築！駅近・大通り沿いの好立地 🌈

本物件はJR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩わずか2分という圧倒的な駅近物件です✨
仙台駅東口や「楽天モバイルパーク宮城」へ続く「宮城野通」沿いに位置しており、大通り沿いならではの高い視認性と、車通りの多さによる集客効果が期待できます👀🚗💨
2025年1月に完成したばかりの新築物件のため、清潔感あふれる快適な空間で新たなビジネスをスタートできます✨

🏟️ イベント需要を取り込む！賑わいの周辺環境 🏟️

徒歩1分圏内には「榴岡公園」や「仙台サンプラザ」があり、イベントホールでのコンサートや公園のイベント時には多くの人で賑わいます✨
特に楽天モバイルパーク宮城での試合開催時には、球場へ向かう多くのファン層もターゲットに加わります✨ 近隣には「みやぎ生協 榴岡店」（徒歩2分）もあり、日常的な利便性も高いエリアです🛒🌳

🎨 多様な業種に対応！駐車場完備で集客をサポート 🎨

約22.55坪の広々とした空間は、業種相談が可能です✨
美容室やエステサロン、クリニック、物販店、学習塾・スクールなど、幅広いビジネスモデルに対応できます💆‍♀️🏥✍️
敷地内には駐車場も完備（別途駐車料有り）されているため、車での来店や通勤にも対応できるのが大きなメリットです🚗✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市宮城野区宮城野1丁目
🌟 交通：JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩2分
🌟 面積：74.55㎡（約22.55坪）
🌟 階層：新築マンションの1階（2025年1月完成）
🌟 賃料：310,000円（税別）
🌟 敷金：6ヶ月
🌟 礼金：1ヶ月
🌟 駐車場：有（敷地内、別途駐車料有り）

仙台駅東口エリアの発展が期待されるこの場所で、新たなビジネスチャンスを掴んでみませんか？🚀✨
新築路面店という希少な物件ですので、内見のご希望やご相談はお早めにどうぞ📞💕