地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩3分✨
仙台を象徴するメインショッピングエリア、一番町三丁目のアーケード内に位置する希少な1階路面物件をご紹介します✨

🌈 圧倒的な集客力！仙台屈指の繁華街・アーケード沿いの特等席 🌈
本物件は、平日・休日を問わず多くの買い物客や観光客が行き交う「一番町商店街」に面した絶好のロケーションにあります✨
天候に左右されず、常に高い人流が確保できるアーケード内の1階路面区画は、仙台市内でも極めて希少な募集です✨
老舗百貨店「藤崎本館（徒歩約2分）」や「仙台フォーラス（徒歩約2分）」といったランドマークが至近にあり、ブランドの認知度を高めるフラッグシップ店としてもこれ以上ないステージです👀✨

🥘 重飲食・深夜営業も相談可能！多彩なビジネスモデルに対応 🥘
前テナントはアパレル店でしたが、今回はカフェなどの軽飲食はもちろん、ラーメン、焼肉、居酒屋といった火力を要する重飲食まで幅広くご相談いただけます✨
約22坪の使い勝手の良い広さは、こだわりの飲食店やテイクアウト専門店、さらには美容室、エステサロン、クリニック、物販店など、あらゆる業態にフィットします🍽️💆‍♀️✍️
土日・祝日も曜日を問わず営業可能なため、エリアの集客ポテンシャルを最大限に活かした運営が可能です✨

🏢 信頼と実績のエリア！店舗運営を支える充実のインフラ 🏢
周辺には「仙台一番町郵便局」や「きらやか銀行」といった金融・公共機関が徒歩圏内に揃っており、日々の店舗運営も非常にスムーズです✨
同じ建物内にはカフェや居酒屋、美容室などの人気テナントが入居しており、ビル全体が活気に満ちています✨
定期借家契約（7年）により、一等地での腰を据えた長期的な事業展開をお考えのオーナー様に最適な条件が整っています🛡️✨

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区一番町3丁目
🌟 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
🌟 面積：72.72㎡（約22坪）
🌟 階層：鉄骨造3階建の1階部分（アーケード沿い路面店）
🌟 賃料：750,000円（税別）
🌟 礼金/敷金：1ヶ月 / 10ヶ月
🌟 契約形態：定期借家契約（7年）
🌟 現況：入居中（現状引渡し・内覧調整可）

仙台で最もエネルギー溢れる一番町エリアで、新しいビジネスの金字塔を打ち立てませんか？🚀🌈
非常に引き合いの強い人気エリアの1階物件ですので、詳細な条件確認や内覧のご希望は、ぜひお早めにお寄せください📞💕