🌟 仙台市青葉区宮町3丁目の貸店舗 🌟

🚶‍♂️ **立地について**
JR仙山線「東照宮駅」から徒歩8分！宮町3丁目の大通り沿い1階路面店舗でアクセス良好です✨北四番丁通から続く通りに面し、多方面からの来店が期待できます🎉

🏙️ **周辺環境**
- ツルハドラッグ仙台宮町店まで徒歩2分🛒
- イオン仙台宮町店まで徒歩2分で便利！🛍️
- 周辺にはマンションやアパートも多く、住民の集客も見込めます🏢

📦 **募集物件の説明**
- 面積：約23坪
- 賃料：245,000円（共益費込み・税別）💰
- 入居日：2024年12月から入居可🏠
- 大通り沿いの1階路面店舗で、北四番丁方面や幸町・東照宮方面にもアクセス良好🚗
- 駐車場：敷地内1台分有り（別途駐車料負担有り）🚙
- 前テナント（飲食店）の内装等の居抜き相談可
- 前テナント：居酒屋

🌈 **物件のメリット**
- 大通り沿い1階路面で視認性抜群👀
- 飲食店も可能で、多様な業種に対応可能🍜
- 店舗入口上部に大きな看板が出せて、宣伝効果もバッチリ📢
- 前面ガラス張りで明るい店内を演出✨
- 交差点そばに位置し、認知されやすいロケーションです🎯

🍽️ **出店可能業種**
- 中華🍜
- 居酒屋🍶
- カフェ☕
- クリニック🏥
- 物販🛍️
- スクール📚

交通の便が良く、さまざまな業種での出店が可能なこの物件で、新しいビジネスをスタートしてみませんか？お問い合わせお待ちしております📞