😊✨ **仙台市青葉区堤通雨宮町の貸店舗情報** をご紹介します！

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩6分、**北六番丁通沿いの角地** に位置する視認性抜群の貸店舗です🚶‍♂️✨

【周辺環境】
**仙台厚生病院** まで徒歩1分🏥
**仙台市消防局** まで徒歩3分🚒
**県道仙台泉線** から徒歩2分でアクセスも良好！

【物件の詳細】
**面積**：23.74坪
**賃料**：310,000円（税別）＊共益費込み
**スケルトン渡し** で自由に内装可能
**エレベーター付き** で便利
**2021年竣工** の築浅物件✨
**同じ広さの3階にも空き有り** です！

【物件のメリット】
💎 **大通りに面した角地** で、視認性が高いのが魅力！
💎 **2025年に完成予定のイオン** が近くにできるため、将来的に人の流れが変わり、集客も期待できそうです👥

【デメリット】
💔 **重飲食店はNG**（重飲食を考えている場合は注意が必要）
💔 **駐車場が無い** ため、周辺の駐車場利用が必要です

【出店可能業種】
☕ **カフェ**
💇‍♀️ **美容室**
💆‍♂️ **エステ**
🏥 **クリニック**
📚 **物販**
📖 **スクール** など

角地で視認性があり、これからの発展が期待できるエリアにある築浅物件です！
お問い合わせお待ちしています📞✨