● **立地について**
🚇 地下鉄南北線「仙台駅」から徒歩4分、仙台市青葉区中央2丁目に位置する貸店舗です。仙台の主要ショッピングエリアであるクリスロードに面しており、買い物客や観光客で賑わう絶好のロケーションです。

● **周辺環境**
🏦 仙台銀行中央通支店まで徒歩1分、七十七銀行新伝馬町支店までは徒歩3分と、金融機関も充実。さらに、イオン仙台店まで徒歩3分という利便性の高い立地です。商業施設が密集しており、幅広い集客が期待できます。

● **募集物件の説明**
🏢 **階数**：B1F
📐 **面積**：81.73坪
💰 **賃料**：1,473,839円（税別）＊共益費込み
📅 **入居日**：相談可能
この物件は地下1階に位置し、1フロア1テナントのため、プライベート感があります。アーケードから直接下りられる階段があり、エレベーターも完備。建物壁面に大きな看板が設置できるため、視認性も抜群です。現在の他入居テナントには、ラーメン店や雀荘、理容店などがあります。

● **物件のメリット**
🌟 クリスロード沿いで、人通りが非常に多く、集客力の高い立地です。また、建物の壁面に目立つ看板を設置できるため、通行人へのアピールも効果的。近隣には多くの有名店があり、エリアとしての認知度も高いため、新規出店にも最適です。

● **出店可能業種**
🍽 焼肉・中華・居酒屋・カフェなどの飲食店、美容室やエステサロン、物販店舗やスクールなど、幅広い業種に対応可能です。特に、人通りの多さを活かした業種には最適な物件です。