仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩6分✨
青葉区一番町4丁目のメインストリートに位置する、2階貸店舗物件をご紹介します✨

🌈 仙台の象徴・一番町四丁目商店街！視認性と信頼の10年契約 🌈

本物件は、仙台を代表するアーケード街「一番町四丁目商店街」に面した絶好のロケーションにあります✨
道幅約15mの開放的な歩行者天国は、日夜問わず多くの人々が行き交い、集客力と視認性は抜群です👀✨
最大の魅力は、定期借家10年という長期契約が可能なこと✨
内装にこだわったクリニックやサロンなど、腰を据えた息の長いビジネス展開に最適な環境が整っています空間です空間です🛡️✨

🛍️ 東北最大の商業集積地！三越や勾当台公園もすぐそば 🛍️

周辺は「三越 仙台店」や「仙台フォーラス」といった有名百貨店・商業施設が集まる、東北屈指のショッピングエリアです✨
徒歩圏内の「勾当台公園」では、季節ごとに多彩なイベントが開催され、常に新しい人流が生まれています✨ 北側に定禅寺通、南側に広瀬通を臨むこの場所は、車・公共交通機関どちらからもアクセスしやすく、お客様をご案内しやすいのも大きなメリットです🚗💨

🎨 自由なレイアウトを実現！スケルトン渡し＆充実の設備 🎨

室内は約29坪のスケルトン状態で引き渡されるため、こだわりの内装デザインを一から作り上げることが可能です✨
歯科や美容クリニック、各種スクール、アミューズメント施設など、業態に合わせた自由な設計が叶います💆‍♀️🏥✍️
建物にはエレベーター2基に加え、機材搬入に便利な人荷用エレベーター、さらにエスカレーターも完備されており、店舗運営をサポートします✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市青葉区一番町4丁目
🌟 交通：地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩6分、「広瀬通」駅 徒歩7分
🌟 面積：97.12㎡（約29.38坪）
🌟 階層：RC造10階建地下2階付の2階部分
🌟 賃料：293,800円（税別）
🌟 管理費：88,140円（税別）
🌟 敷金：6ヶ月
🌟 契約期間：定期借家10年（期間相談可）
🌟 築年月：1985年3月（新耐震基準適合）

2026年5月上旬の引渡し予定となっており、現在使用中のため内見については個別に調整させていただきます

仙台一番町という最高の一等地で、10年先を見据えた新たなストーリーをスタートさせませんか？🚀🌈
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕