🎯 仙台市青葉区花京院 　飲食居抜き 🎯

🚶‍♀️立地ポイント 🚶‍♀️
JR仙台駅から徒歩9分の好アクセス
🚗 国道45号線沿い に位置し、車通りが多いエリア
🍴 周辺にはロイヤルホスト仙台花京院店や飲食店が多数あり賑やかな環境
🎓 東北電子専門学校も徒歩圏内で学生の利用も期待できる

🏢 物件詳細 🏢
📍 面積：地下1階 24.28坪
💰 賃料：280,000円（税別）
💡 内装譲渡金：1,000,000円（飲食居抜き物件）
🚶‍♂️ 歩道から直接下りられる階段付き
🛍️ 他入居テナント：八百屋

🌟 物件の魅力 🌟
🌐 国道45号線沿いで視認性も良く、交通量多い立地
🏨 近隣にビジネスホテルが点在しており宿泊客の集客も期待大
🍴 周辺には飲食店が建ち並び、相乗効果が見込める
🚦 正面には横断歩道があり、歩行者の流れもキャッチしやすい

⚠️デメリット ⚠️
🚗 駐車場は無し（ただし、近隣にコインパーキング多数）

🌟 出店可能業種 🌟
🍖 焼肉
🥟 中華
🍻 居酒屋
☕ カフェ

🍴花京院エリアで開業をお考えの方へ！ 🍴
利便性の高いこの立地でビジネスを始めるチャンス 🚀
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